Unsere Dienstleistung beschränkt sich nicht allein auf den Verkauf und die Vermietung von Immobilien, wir beraten Kaufinteressenten auch beim Kauf von neuen Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäusern.
Oft stehen potenzielle Käufer vor einer Reihe an Problemen und Unwägbarkeiten. Gerade wenn eine Immobilie zum selbst Nutzen gesucht wird, lässt sich das Objekt nicht beliebig austauschen. In diesem Fall wird es zu unserer Aufgabe, den Kaufprozess aus vielfach unstrukturierten Einzelteilen, in einen strukturierten Prozess zu überführen.
Nur dann lässt sich sicherstellen, dass
der Käufer über eventuelle Risiken im Bilde ist.
die Immobilienfinanzierung abgeklärt und bewilligt werden kann.
Ansätze zur Verhandlung des Kaufpreises offen gelegt werden.
ein rechtssicherer Eigentumsübergang gewährleistet ist.
Sogar, wenn Immobilien von einem professionellen Makler angeboten werden, fehlen vielfach elementare Unterlagen. Diese sind jedoch unbedingt erforderlich - zumindest wenn eine finanzierende Bank einen Kredit bewilligen muss, bevor die Kaufzusage abgegeben werden kann.
Problem: Barzahler drängt in das Geschäft
Daraus ergibt sich für Interessenten nicht selten ein Zeitproblem: Ein kurzentschlossener Käufer, der über ausreichend Liquidität auf dem Konto verfügt, kann die Immobilie ohne die vollständige Sichtung aller wertbegründenden Dokumente wegkaufen. Droht ein derartiges Szenario, steigen wir für den Kaufinteressenten in Vorverhandlungen ein und besorgen gleichzeitig die notwendigen Dokumente. Liegt eine Vollmacht von Makler oder Eigentümer vor, lassen sich die für die Finanzierung erforderlichen Unterlagen im Regelfall binnen einer Woche von Hausverwaltung und diversen Behörden beziehen - sodass wir Sie indikativ zum fairen Wert des Objekts beraten und die oben angeführten, erforderlichen Punkte erfüllen können.
Unterstützung bei Vertrags- und Preisverhandlung
Auch bei etwaigen Preisverhandlungen, sowie im Zuge der Vertragsverhandlung unterstützen wir Käufer. Für unsere Unterstützung wird eine pauschale Vergütung fällig, gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot für die Kaufberatung. Treten Sie jetzt mit uns in Kontakt, wenn Sie im Rahmen Ihres Immobilienkaufes unsere fachkundige Unterstützung wünschen!
VermieterPRO - der spezialisierte Immobilienmakler für die Vermietung und den Verkauf Ihrer Kapitalanlage
VermieterPRO ist der Makler für die Vermietung und den Verkauf von Eigentumswohnungen, Kapitalanlagen und Mehrfamilienhäusern in der Metropolregion Frankfurt/ Rhein-Main. Mit tausenden erfolgreich vermieteter Wohnimmobilien sind wir Experten im Bereich Mietersuche und Immobilienmanagement. Als Immobilienmakler haben wir lokalen Markt im Fokus, behalten aber auch globale ökonomische, politische und wirtschaftliche Strömungen im Blick. So unterstützen wir Eigentümer zudem bei der Strukturierung und Optimierung ihres Immobiliönportfolios. Dafür verfügt VermieterPRO über ein starkes nationales und internationales Netzwerk, sodass wir unseren Kunden auch lukrative Investmentalternativen offerieren können. Gerade die internationale Diversifikation von Vermögenswerten in Märkte, die nicht mit Deutschland, dem Euroraum und dem Euro korreliert sind, gewinnt in jüngster Vergangenheit an Bedeutung.