Immobilienscout24 meldet in dieser Woche leicht steigende Mieten in Neubau und Bestand, die jedoch hinter der Kaufpreisentwicklung zurückbleiben. Mit dem Wohnbarometer analysiert das Portal vierteljährlich die Angebotspreise. Die stärksten Preiszuwächse verzeichnen Leipzig, Erfurt und München. Frankfurt liegt im unteren Mittelfeld der BIG-7-Standorte.
Frankfurt: Bestandsmieten steigen
Im deutschen Durchschnitt sind die Mieten für Bestandsimmobilien im 3.Quartal wieder gestiegen. Ein Quadratmeter Wohnfläche zur Miete im Bestand kostet durchschnittlich 9,82 € ein Zuwachs von 2,2 Prozent verglichen mit dem Vorquartal. In Frankfurt müssen Mieter durchschnittlich 12,32 € Pro Quadratmeter bezahlen; ein Sprung von 2,3%.Frankfurt bleibt mit dieser Entwicklung hinter Berlin (+6%), Köln (+4,1%), München (+2,9%) und Hamburg (+2,4%) auf dem 5. Platz unter den BIG-7-Standorte zurück. Seit 2016 sind die Bestandsmieten in Frankfurt durchschnittlich lt. Immobilienscout24 um 22% geklettert.
Neubau: Mieten steigen stärker als im Vorquartal
In „Gesamtdeutschland“ sind die Mietpreise für Neubauwohnungen in Q3/2021 um 2,2 Prozent gestiegen. Durchschnittlich kostet ein Quadratmeter Wohnfläche Neubau zur Miete 9,82 Euro. Schon vergleichsweise teuer ist das Wohnen im Neubau in der Mainmetropole: In Frankfurt müssen Mieter für einen Quadratmeter Wohnfläche im Neubau 14,58 € bezahlen.
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