Der Trend zum Homeoffice wird sich auf den Wohnungsmarkt auswirken, meint Claus Michaelen, Konjunkturchef des DIW. Er zitiert im Rahmen eines Gastbeitrages im berliner Tagesspiegel eine Studie des Immobilienportals Immobilienscout24, nach der die Suchanfragen für größere Immobilien und Eigenheime in den Speckgürteln der Metropolen signifikant anstiegen.
Während rund 35 Prozent der arbeitenden Bevölkerung sich aktuell im Homeoffice selbst beschäftigen, sei die Arbeit am Küchentisch perspektivisch keine Alternative. Michaelen prognostiziert, dass die Wohnfläche pro Kopf ansteigen werde, gleichzeitig eine Entlastung der Innenstädte in die Peripherie erfolgen könnte. Bei geringeren wöchentlichen Pendelzeiten nimmt der Arbeitnehmer in Kauf, weiter draußen zu wohnen. Zusätzlich hätten Arbeitnehmer „das Bedürfnis nach Grün und Freiraum“. Michaelen prophezeit aber einen schrittweisen Wandel. Immobilieneigentümer, die in Innenstadtlagen investiert haben, müssen keine Verödung der Metropolen fürchten.
Auch VermieterPRO kann seit Beginn der Corona Pandemie Änderungen im Suchverhalten der Mietinteressenten feststellen. Wir beobachten leicht gestiegene Nachfrage und kürzere Durchlaufzeiten von Wohnungen mit drei und vier Zimmern, die Durchlaufzeiten in Randgebieten der Region Rhein-Main - beispielsweise im Taunus, in der Wetterau oder im Nordosten (Schöneck, Maintal) haben abgenommen. In zentralen Lagen beobachten wir punktuell Reaktionen von Wohnungsinvestoren, jedoch keine signifikante Abnahme des Nachfragedrucks nach Wohnraum in zentralen Lagen. (VP) (Bildquelle: pixabay.com)
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VermieterPRO ist eines der führenden Maklerunternehmen im Segment der privaten Wohnraumvermietung in Frankfurt und der Metropolregion Frankfurt/ Rhein-Main. VermieterPRO kombiniert einen effizienten Prozess der Mietersuche mit persönlicher, individueller Beratung des privaten Eigentümers und unterstützt den Vermieter auf Wunsch im Rahmen der Miet- und Immobilienverwaltung auch während des Mietverhältnisses, sowie bei der Veräußerung seiner Investition.